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BIM-Risiken (Building Information Modeling)


Die BIM-Software (Building Information Modeling) ist ein Werkzeug, mit dem die Baukosten gesenkt und Bauprojekte beschleunigt werden können. BIM kann Fehler vermeiden, wenn ein echter Planungsaufwand zwischen den Teammitgliedern sorgfältig geprüft und geteilt wird. BIM-Software kann Komponenten des Auftrags auflösen und ein besseres Verständnis des Bauprojekts vermitteln, das von Auftragnehmern und Unterauftragnehmern umgesetzt werden kann. Bei bestimmungsgemäßer Verwendung kann BIM die Bauzeit, Kosten und Ansprüche reduzieren.

Wie bei jedem Werkzeug können jedoch Probleme auftreten, wenn BIM nicht sorgfältig geteilt und allen Bauteilen erklärt wird.

Kommunikation

Ein wichtiges Thema bei der Implementierung von BIM als integraler Bestandteil Ihres Projekts ist die Zusammenarbeit aller Beteiligten während der Bauphase. Während Architekten mit BIM ein großartiges Gebäudemodell erstellen können, das Kosten und Material reduziert, ist der Generalunternehmer (GC) nicht in den Plan aufgenommen, treten jedoch Ansprüche und Probleme auf.

Steuerung

Sobald das BIM entwickelt und an die Projektmitglieder verteilt wurde, müssen sorgfältige Vorkehrungen getroffen werden, um die Möglichkeit späterer Änderungen oder Änderungen durch Unbefugte zu verringern. Das Risiko, ein BIM-Modell zu ändern, ist zu einem aktuellen Problem bei großen Bauprojekten geworden, bei dem mehrere Berater und Bauunternehmer versuchen, Änderungen vorzunehmen, um ihren eigenen Nutzen zu erzielen, ohne die Ideen der gesamten Gruppe zugänglich zu machen. Ein Teamleiter muss zugewiesen werden und ist der einzige berechtigte Benutzer, der das BIM-Modell ändern kann.

Designfehler

Wer sollte haftbar gemacht werden, wenn das Gebäude nicht den neuesten Bauvorschriften entspricht? Es gibt eine dünne Linie zwischen den Verantwortlichkeiten, da jede Partei an Planungsphasen, Revisionen und Eingaben zum BIM-Modell teilgenommen hat. In einigen Fällen können rechtliche Probleme durch vom GC geltend gemachte Ansprüche aufgrund falscher Angaben oder fehlerhafter Designs ausgelöst werden. Diese Arten von Fehlern könnten zusätzliche Rechtskosten darstellen, die im ursprünglichen Vertrag nicht vorgesehen waren, wodurch die durch den BIM-Prozess erzielten Einsparungen reduziert oder minimiert wurden.

Baukosten

Die BIM-Implementierung bei Bauprojekten kann zwar einen Eindruck von den erwarteten Gesamtbaukosten vermitteln, spiegelt jedoch möglicherweise nicht die tatsächlichen Kosten wider. Mit BIM können Sie die genauesten Gebäudekosten bis zur Fertigstellung abschätzen. Die tatsächlichen Preisschwankungen in aufstrebenden Märkten wie Metalle und Erdölderivate, politisch anfällige Rohstoffe wie Öl und unkontrollierbare Ereignisse wie Naturkatastrophen werden nicht berücksichtigt.

Fehler reduzieren

Die folgenden Tipps können entscheidend sein, um einige Fehler und Risiken bei der Verwendung von BIM zu reduzieren:

  • Der BIM-Teamleiter muss ein technologiebezogener Mensch sein.
  • BIM-Gruppenmitglieder müssen in der Lage sein, ihre Ideen frei zu kommunizieren.
  • Verantwortlichkeiten müssen eindeutig zugewiesen werden. Jedes Teammitglied muss seine Rolle und Einschränkungen kennen.
  • Stellen Sie sicher, dass Ihre Vertragspartner mit BIM erstellen können. Leider ist BIM nicht für jedermann geeignet.
  • Besprechen Sie mit Ihrem Versicherungsvertreter alle damit zusammenhängenden Probleme, die sich aus Fehlern und damit zusammenhängenden Problemen ergeben können.
  • Verwenden Sie klare und spezifische Verträge, mit denen Sie alle möglichen Gefahren und deren Verbindlichkeiten identifizieren können.

Nächste Schritte

Die Verwendung von BIM in Bauprojekten ist für einige US-amerikanische Bundesbehörden zur Norm geworden. BIM kann auch mit dem Integrated Project Delivery-System verwendet werden, um Ansprüche und potenzielle Probleme zu minimieren. Einige wichtige spezifische gesetzliche Bestimmungen können auch in die Konstruktions- und Designverträge einbezogen werden. Wie bei BIM ist eine gute Kommunikation zwischen den Teammitgliedern der Schlüssel zum Erfolg, wenn Sie BIM-IPD in Ihrem Bauprojekt verwenden.

BIM-Risiken (Building Information Modeling)

FAQ - 💬

❓ What is Building Information Modeling BIM?

👉 BIM stands for Building Information Modeling and is a workflow process. It's based around models used for the planning, design, construction, and management of building and infrastructure projects. BIM software is used to model and optimize projects by planning, designing, building, and operating BIM models.

❓ What are the 4 stages of BIM?

👉 The Four Phases of BIM Implementation

  • Evaluation/Assessment.
  • Preparation for the Transition / Project Pre-Planning.
  • Execution of the Plan / Design and Construction.
  • Operations and Maintenance through Experience and Expertise.

❓ What are the 5 levels of BIM?

👉 BIM Levels

  • BIM Level 0 - Low collaboration.
  • BIM Level 1 - Partial collaboration.
  • BIM Level 2 - Full collaboration.
  • BIM Level 3 - Full Integration.
  • BIM Level 4 - To go further.

❓ What is the difference between CAD and BIM?

👉 BIM is Building Information Modeling. It is an integrated workflow built on coordinated, reliable information about a project from design through construction and into operation. CAD is Computer-Aided Design. You can also add another D and have Computer-Aided Design and Drafting.

❓ Why BIM is needed in AEC industry?

👉 It helps architects, engineers, and constructors visualize what is to be built in a simulated environment to identify any potential design, construction, or operational issues. BIM represents a new paradigm within AEC, one that encourages integration of the roles of all stakeholders on a project.

❓ What is the difference between Revit and BIM?

👉 What are the differences between BIM and Revit? BIM is the overall process of creating a three-dimensional database in the form of a model of information that pertains to the design of a building. Revit is just one of many software applications under the BIM umbrella that lead to an efficient design of space.

❓ What is the difference between BIM Level 2 and 3?

👉 While BIM level 0 and level 1 are low and partial collaboration, BIM level 2 means full collaboration and BIM level 3 will be about full integration. BIM level 3 has been identified as the final goal for the construction sector.

❓ What is the difference between BIM Level 1 and 2?

👉 There are a number of 'levels of maturity' of BIM: Level 0 describes unmanaged CAD (Computer Aided Design). Level 1 describes managed CAD in 2D or 3D. Level 2 involves developing building information in a collaborative 3D environment with data attached, but created in separate discipline models.

❓ What is the difference between Lod 300 and 400?

👉 For example, With LOD 300 the AHUs are unknown usually when construction documents are issued, so the contractor will coordinate size and location once the unit is purchased. Whereas with LOD 400, the unit is known, so the exact size and location is informed and might already be purchased and installed.

❓ What is the difference between Lod 300 and 350?

👉 By LOD 300, the elements are defined with exact dimensions and their relative positions bolstering precision. LOD 350 describes the information about an element precisely and outlines an element's relation and connection with other components.

❓ Is BIM replacing CAD?

👉 From CAD to BIM The point of BIM isn't to replace or upgrade CAD workflows, but rather to make these drawings part of a centralized ecosystem of project management. One that puts the building model at the core and updates in tandem with the project.

❓ What is BIM (Building Information Modeling)?

👉 Now, BIM (Building Information Modeling) is the standard— but it is much more than just a 3D model. BIM objects, the components that make up a BIM model, are intelligent, have geometry, and store data. If any element is changed, BIM software updates the model to reflect that change.

❓ What are the challenges of BIM in construction?

👉 A significant challenge with BIM (Building Information Modeling) is the definition of responsibilities and the allocation of risks in the contract. BIM implementation centralizes information that is “broadly accessible,” depends on constant updating, and subjects designers to increased liability [5].

❓ What is the role of BIM in green building?

👉 BIM in green building. Main article: Building information modeling in green building. BIM in green building, or "green BIM", is a process that can help architecture, engineering and construction firms to improve sustainability in the built environment.

❓ What is an as-Built BIM model?

👉 The "As-Built" BIM model is populated with relevant building component information such as product data and details, maintenance/operation manuals, cut sheet specifications, photos, warranty data, web links to product online sources, manufacturer information and contacts, etc.


Video Des Autors: Beyond Sketches | E01 | BIM - Building Information Modeling

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